Neuvosto suurien kiinteistökysymyksien äärellä - seurakunnan kassavarat loppumassa 200-vuotisjuhlavuodeksi

Teksti ja kuva: Vlada Wahsltén/ Helsingin ortodoksinen seurakunta

24.2.2025

Helsingin ortodoksisen seurakunnan neuvosto käsitteli 13. helmikuuta kokouksessaan monia merkittäviä kiinteistöihin liittyviä kysymyksiä. Tämän ohella neuvosto valitsi Hämeenlinnan kirkkoon osa-aikaisen vahtimestarin, Helsingin hautausmaalle kesätyöntekijät ja päätti Uspenskin katedraalin sisäänpääsymaksun käyttöönottoon liittyvästä rekrytoinnista.

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Seurakunnan sijoituskiinteistöjen eli Helsingin Liisankatu 29-Unioninkatu 39 sekä Mannerheimintie 8 kiinteistöjen tulevaisuus nostettiin jälleen pöydälle.

Rahoituslaskelman mukaan Helsingin ortodoksisen seurakunnan kassavarat tyhjenevät 200-vuotis juhlavuotena 2027 käytännössä kokonaan. Tämän päälle juhlavuodeksi on tulossa lisäksi merkittävän vuokralaisen menetys: Mannerheimintie 8 kiinteistön päävuokralainen oli aiemmin ilmoittanut irtisanovansa vuokrasopimuksensa päättymään tammikuussa 2027. Neuvoston kokouksen jälkeen vuokrasopimus piteni muutamalla kuukaudella: vuokrasopimus päättyy 30.4.2027. Vuokralaisen maksamat vuokrat ovat noin 1 miljoona euroa vuodessa.

Seurakunnalle oli tälle vuodelle suunniteltuna kaikkiaan 8,4 miljoonan euron kiinteistöinvestointeja. Neuvosto päätti kokouksessaan esittää valtustoolle, että Liisankatu 29-Unioninkatu 39 esitetyistä kiinteistöinvestoinneista toteutetaan vain Liisankadun kadunpuoleisen julkisivun ja kirkontornin korjaukset. Esityksen mukaan Liisankatu 29 -Unioninkatu 39 kiinteistöjen pihanpuoleisten julkisivujen ja parvekkeiden sekä katon hankinta keskeytetään ja vaaralliset rakenteet korjataan tilapäisratkaisuilla.

Neuvosto esittää myös, että sijoituskiinteistöjen korjauksien vaatiman 2,5 miljoonan euron lainan haku keskeytetään.

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Kokouksen pöytäkirjassa todetaan, että neuvosto pyytää valtuustoa tekemään strategista linjausta kiinteistöasioiden edistämiseksi, ja valtuustolle aletaan valmistella kiinteistölautakunnan esityksen pohjalta vaihtoehtoa C ulkopuolisen asiantuntijan voimin. Selvitystä varten haetaan tarvittava lisäbudjetti. Aiemmin valtuuston rajaamat vaihtoehdot A ja B eli kiinteistöjen osittainen korjaaminen ja osittainen yhtiöittäminen eivät neuvoston mukaan ole tässä markkinatilanteessa realistisesti toteutettavissa.

Hämeenlinnan kirkkoon osa-aikainen vahtimestari

Hämeenlinnan alueen osalta neuvoston kokouksessa tehtiin merkittävä ja odotettu rekrytointi; Neuvosto valitsi Hämeenlinnan kirkon osa-aikaisen vahtimestarin toimeen Ari Minkkisen. Varasijalle neuvosto valitsi Mikael Jokisen.

Hämeenlinnan pyhäköissä on jo vuosia odotettu vahtimestarin toimen perustamista ja rekrytointia.

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Kokouksessa käsiteltiin Helsingin hautausmaan puutarhurin tehtävän hoitoon liittyviä kysymyksiä sekä valittiin kausityöntekijät kesäksi 2025.

Neuvosto päätti kirkkoherra Markku Salmisen esityksen mukaisesti valita Lapinlahden hautausmaan kausityöntekijöiden tehtäviin valitaan ajalle 7.4. – 30.9.2025 Aziz Issah, Tiina Auvinen ja Olga Silvennoinen sekä varalle Alina Poutiainen, mikäli joku valituista henkilöstä ei ota tehtävää vastaan.

Seurakunnan puutarhurilla täyttyy eroamisikä tämän vuoden huhtikuussa. Seurakunnanneuvosto myönsi luvan solmia nykyisen tehtävänhaltijan kanssa määräaikainen työsopimus toukokuusta-syyskuun loppuun 2025. Seurakunnanneuvosto antoi luvan rekrytointivalmisteluun tehtävän täyttämiseksi ja hoitamiseksi tulevina kausina. Työnluonteen vuoksi aiemmissa työsuhteissa toistaiseksi voimassa olevana ollut työsopimus muuttuu määräaikaisiksi työsopimuksiksi kausittain tehtävään palkattavan työntekijän kanssa.

Vaalilautakunnan kokoonpano

Neuvoston kokouksessa käsiteltiin vaalilautakunnan kokoonpanoa. Vaalilautakunnan pitkäaikainen jäsen Aila Koivisto on hakenut eroa tehtävästään. Neuvosto kiitti lämpimästi Aila Koivistoa ja esitti valtuustolle eronpyynnön hyväksymistä. Samalla neuvosto esitti valtuustolle uudeksi vaalilautakunnan jäseneksi Mira Bogdanoffia, joka on ilmoittanut suostumuksensa tehtävään.

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Neuvosto käsitteli vaalilautakunnan vaalialuejakoaja ja kultakin alueelta valittavien valtuutettujen määrästä vaalialueittain koskevaa esitystä ja päätti lähettää esityksen valtuustolle.

Neuvoston jäsen Lasse Saarinen teki asiassa vastaesityksen, jossa vaalialueita olisi edelleen seitsemän, mutta edustajien määrä olisi suhteutettuna kunkin alueen äänioikeutettujen määrään.

Äänestyksessä pohjaesitys sai seitsemän ääntä ja vastaesitys kolme ääntä. Pohjaesityksen mukaan.
Ludmila Niemi, Lasse Saarinen ja Anna Tchervinskij jättivät asiassa eriävän mielipiteen.

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Neuvoston kokouksessa käsiteltiin lisäksi Uspenskin katedraalin ja hautausmaan profeetta Elian kirkon vahtimestarin sijaisuutta. Neuvosto päätti jatkaa määräaikaisen sijaisen Aki Arolan sijaisuutta ajalla 1.5.2025-31.1.2026.

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Neuvosto käsitteli kokouksessaan Uspenskin katedraalin sisäänpääsymaksuasiaa koskevaa raporttia ja myönsi luvan työntekijän palkkaamiseen ajalle maaliskuusta syyskuuhun.

Uspenskin katedraaliin suunnitellaan sisäänpääsymaksua, joka on voimassa jumalanpalveluksien ja pyhien toimituksien sekä seurakunnan tilaisuuksien ulkopuolella. Tarkka ajankohta pääsymaksun käyttöönotolle ei ole vielä tiedossa.

Neuvoston pöytäkirja on julkaistu seurakunnan sivuilla:

Neuvoston 13.2. kokouksen pöytäkirja

Pöytäkirjan liitteeksi itseoikaisuna kohta 15, Hämeenlinnan vahtimestarin rektytointi

Päivitetty 26.2.: Uutiseen lisätty tieto Hämeenlinnan kirkon vahtimestarin valinnasta. Päätös rekrytoinnista oli jäänyt pois neuvoston pöytäkrijasta ja asia korjattiin 26.2. itseoikaisuna. Rekrytointi, pöytäkirjan kohta 15, on lisätty erikseen neuvoston allekirjoitetun pöytäkirjan liitteeksi.

Päivitetty 25.2. kello 9:45: Uutiseen lisätty tieto, että Mannerheimintie 8 päävuokralaisen vuokrasopimus päättyy 30.4.2027.

Suomen ortodoksinen kirkko

Konstantinopolin ekumeeninen patriarkaatti

Neuvosto suurien kiinteistökysymyksien äärellä – seurakunnan kassavarat loppumassa 200-vuotisjuhlavuodeksi

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Hämeenlinnan kirkkoon osa-aikainen vahtimestari

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Vaalilautakunnan kokoonpano

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Uusimmat

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Hämeenlinnan kirkkoon osa-aikainen vahtimestari

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Vaalilautakunnan kokoonpano

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Johannes Siinailaisen sunnuntai – hengellisen elämän tikapuilla kohti Taivasta

Seurakuntalaiselta ristinkumartamisen viikkoon: Kuinka Risti näkyy elämässäsi?

Uspenskin katedraaliin tulossa toukokuussa sisäänpääsymaksu – ei koske jumalanpalveluksiin osallistuvia tai alaikäisiä

Uusimmat