Neuvosto käsitteli kiinteistökysymyksiä - seurakunnan kassavarat loppumassa 200-vuotisjuhlavuodeksi

Teksti ja kuva: Vlada Wahsltén/ Helsingin ortodoksinen seurakunta

24.2.2025

Helsingin ortodoksisen seurakunnan neuvosto käsitteli 13. helmikuuta kokouksessaan monia merkittäviä kiinteistöihin liittyviä kysymyksiä. Tämän ohella neuvosto valitsi Helsingin hautausmaalle kesätyöntekijät ja päätti Uspenskin katedraalin sisäänpääsymaksun käyttöönottoon liittyvästä rekrytoinnista.

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Seurakunnan sijoituskiinteistöjen eli Helsingin Liisankatu 29-Unioninkatu 39 sekä Mannerheimintie 8 kiinteistöjen tulevaisuus nostettiin jälleen pöydälle.

Valtuustolle viime vuoden marraskuussa budjettikokouksessa esitetyn rahoituslaskelman mukaan seurakunnan kassavarat tyhjenevät seurakunnan 200-vuotis juhlavuotena 2027 käytännössä kokonaan. Nyt juhlavuodeksi on tulossa lisäksi merkittävän vuokralaisen menetys: ”Mannerheimintie 8 kiinteistön päävuokralainen on ilmoittanut irtisanovansa vuokrasopimuksensa päättymään tammikuussa 2027. Vuokralaisen maksamat vuokrat ovat noin 1 miljoona euroa vuodessa”, pöytäkirjassa todetaan.

Seurakunnalle oli tälle vuodelle suunniteltuna kaikkiaan 8,4 miljoonan euron kiinteistöinvestointeja. Neuvosto päätti kokouksessaan esittää valtustoolle, että Liisankatu 29-Unioninkatu 39 esitetyistä kiinteistöinvestoinneista toteutetaan vain Liisankadun kadunpuoleisen julkisivun ja kirkontornin korjaukset. Esityksen mukaan Liisankatu 29 -Unioninkatu 39 kiinteistöjen pihanpuoleisten julkisivujen ja parvekkeiden sekä katon hankinta keskeytetään ja vaaralliset rakenteet korjataan tilapäisratkaisuilla.

Neuvosto esittää myös, että sijoituskiinteistöjen korjauksien vaatiman 2,5 miljoonan euron lainan haku keskeytetään.

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Kokouksen pöytäkirjassa todetaan, että neuvosto pyytää valtuustoa tekemään strategista linjausta kiinteistöasioiden edistämiseksi, ja valtuustolle aletaan valmistella kiinteistölautakunnan esityksen pohjalta vaihtoehtoa C ulkopuolisen asiantuntijan voimin. Selvitystä varten haetaan tarvittava lisäbudjetti. Aiemmin valtuuston rajaat vaihtoehdot A ja B eli kiinteistöjen osittainen korjaaminen ja osittainen yhtiöittäminen eivät neuvoston mukaan ole tässä markkinatilanteessa realistisesti toteutettavissa.

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Kokouksessa käsiteltiin Helsingin hautausmaan puutarhurin tehtävän hoitoon liittyviä kysymyksiä sekä valittiin kausityöntekijät kesäksi 2025.

Neuvosto päätti kirkkoherra Markku Salmisen esityksen mukaisesti valita Lapinlahden hautausmaan kausityöntekijöiden tehtäviin valitaan ajalle 7.4. – 30.9.2025 Aziz Issah, Tiina Auvinen ja Olga Silvennoinen sekä varalle Alina Poutiainen, mikäli joku valituista henkilöstä ei ota tehtävää vastaan.

Seurakunnan puutarhurilla täyttyy eroamisikä tämän vuoden huhtikuussa. Seurakunnanneuvosto myönsi luvan solmia nykyisen tehtävänhaltijan kanssa määräaikainen työsopimus toukokuusta-syyskuun loppuun 2025. Seurakunnanneuvosto antoi luvan rekrytointivalmisteluun tehtävän täyttämiseksi ja hoitamiseksi tulevina kausina. Työnluonteen vuoksi aiemmissa työsuhteissa toistaiseksi voimassa olevana ollut työsopimus muuttuu määräaikaisiksi työsopimuksiksi kausittain tehtävään palkattavan työntekijän kanssa.

Vaalilautakunnan kokoonpano

Tämän lisäksi neuvoston kokouksessa käsiteltiin vaalilautakunnan kokoonpanoa. Vaalilautakunnan pitkäaikainen jäsen Aila Koivisto on hakenut eroa tehtävästään. Neuvosto kiittää lämpimästi Aila Koivistoa ja esittää valtuustolle eronpyynnön hyväksymistä. Samalla se esittää valtuustolle uudeksi vaalilautakunnan jäseneksi Mira Bogdanoffia, joka on ilmoittanut suostumuksensa tehtävään.

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Neuvosto käsitteli vaalilautakunnan vaalialuejakoaja ja kultakin alueelta valittavien valtuutettujen määrästä vaalialueittain koskevaa esitystä ja päätti lähettää esityksen valtuustolle.

Neuvoston jäsen Lasse Saarinen teki asiassa vastaesityksen, jossa vaalialueita olisi edelleen seitsemän, mutta edustajien määrä olisi suhteutettuna kunkin alueen äänioikeutettujen määrään.

Äänestyksessä pohjaesitys sai seitsemän ääntä ja vastaesitys kolme ääntä. Pohjaesityksen mukaan.
Ludmila Niemi, Lasse Saarinen ja Anna Tchervinskij jättivät asiassa eriävän mielipiteen.

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Neuvoston kokouksessa käsiteltiin lisäksi Uspenskin katedraalin ja hautausmaan profeetta Elian kirkon vahtimestarin sijaisuutta. Neuvosto päätti jatkaa määräaikaisen sijaisen Aki Arolan sijaisuutta ajalla 1.5.2025-31.1.2026.

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Neuvosto käsitteli kokouksessaan Uspenskin katedraalin sisäänpääsymaksuasiaa koskevaa raporttia ja myönsi luvan työntekijän palkkaamiseen ajalle maaliskuusta syyskuuhun.

Uspenskin katedraaliin suunnitellaan sisäänpääsymaksua, joka on voimassa jumalanpalveluksien ja pyhien toimituksien sekä seurakunnan tilaisuuksien ulkopuolella. Tarkka ajankohta pääsymaksun käyttöönotolle ei ole vielä tiedossa.

Neuvoston pöytäkirja on julkaistu seurakunnan sivuilla:

Neuvoston 13.2. kokouksen pöytäkirja

Suomen ortodoksinen kirkko

Konstantinopolin ekumeeninen patriarkaatti

Neuvosto käsitteli kiinteistökysymyksiä – seurakunnan kassavarat loppumassa 200-vuotisjuhlavuodeksi

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Vaalilautakunnan kokoonpano

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Uusimmat

Sijoituskiinteistöjen kannattavuus heikkenemässä entisestään – suuri vuokralainen lähdössä vuonna 2027

Sijoituskiinteistöjen tulevaisuuden osalta esitetään uutta selvitystä

Hautausmaalle rekrytointiin kausityöntekijät ja hautausmaan puutarhurin työsopimusta jatkettiin syksyyn

Vaalilautakunnan kokoonpano

Vaalialuejakoa koskeva vaalilautakunnan esitys etenee valtuustoon – neuvostosta kolme jätti eriävän mielipiteen

Uspenskin katedraalin ja hautausmaan kirkon vahtimestarin sijaisuus

Uspenskin katedraalin pääsymaksu etenee – palkataan työntekijä valmistelemaan pääsymaksun käyttöönottoa

Diakoniatyöntekijämme siunattiin tehtäväänsä

Arkkipiispa Elian puhe Ukrainan sodan vuosipäivänä: ”Vaikeneminen ei ole meille valinta”

Valoa Ukrainaan – seurakuntamme mukana Helsingin Senaatintorin Ukrainan sodan vuosipäivän tapahtumassa

Uusimmat